Visualisierung 3×3 Reihenhäuser
Ansicht 3 Grundstücke
Lageplan 2. Bauabschnitt
Lageplan 3 Bauabschnitte
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnitt
West-Ansicht mit PV-Anlage
1. Bauabschnitt – 3 Reihenhäuser – Terrassen
1. Bauabschnitt – 3 Reihenhäuser – Hauszugang
"KONZEPT mit ZUKUNFT" – Unabhängig von Gas und ÖL-Preis" – Schlüsselfertiges Reiheneckhaus!
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
- Lage 71540 Murrhardt
- Kaufpreis 598.750,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 403 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 280 m²
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 45 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 662
Immobilie
"KONZEPT mit ZUKUNFT"! Unabhängig von Gas und ÖL-Preis"!
Wollen Sie "Natur- und/oder Stadtnah Wohnen"? Hier bekommen Sie Beides – 71540 Murrhardt
Bestens geeignet für die große Familien mit Kindern!
Die projektierten 3 x 3 Reihenhäuser (Fertighäuser in KfW 55) mit großen Wohnflächen (ca. 150 m²) – werden auf Bodenplatte (ohne Untergeschoss) in 3 Bauabschnitten zum Kauf angeboten. Jedes einzelne Reihenhaus besitzt ein eigenes real geteiltes Grundstück, mit eingetragener Flur Stück Nummer sowie jeweils 2 Grundstücksflächen für 1 Car-Port Stellplatz und 1 PKW-Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Technikraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie einer ca. 6,50 m breiten Terrasse. Die Grundfläche beträgt ca. 52,00 m² mit einer Hausbreite von ca. 6,50 m und einer Hauslänge von ca. 10,50 m.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche/Wanne sowie 2 Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und vorbereitet für 2 weitere Kinder-Zimmer/Büro und/oder Bad/WC.
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca. 37,56 m²
Flur ca. 4,73 m²
WC ca. 3,05 m²
Terrasse mit ca. 6,50 m (Hausbreite) und ca. 11,10 m wurde nicht mit berechnet!
Gesamt: ca. 45,43 m²
Zzgl. Nutzfläche Erdgeschoss
Technik-Raum ca. 6,60 m²
Obergeschoss:
Schlafen ca. 11,25 m²
Flur ca. 2,78 m²
Bad ca. 12,00 m²
Kind 1 ca. 12,28 m²
Kind 2 ca. 12,91 m²
Gesamt: ca. 51,22 m
Dachgeschoss:
Studio oder weitere Kinder-Zimmer, Büro und/oder Bad/WC ca. 53,37 m²
Zusammenstellung Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 45,43 m²
Obergeschoss ca. 51,22 m²
Dachgeschoss ca. 53,37 m²
Gesamt ca. 150,02 m²
Lage
Die projektierten Reihenhäuser befinden sich in einer Seiten- und Anliegerstraße (Sackgasse zum Wenden), in Murrhardt im Ortsteil "Alm – Sägdöbel"! – Gleich im Anschluss befinden sich Wald und Wiesen.
Keine Makler- und Vermittlungsprovision, Sie erwerben direkt vom Projektentwickler und Eigentümer!
Ausstattung
"KONZEPT mit ZUKUNFT"! Unabhängig von Gas und ÖL-Preis"!
Ihr neues Zuhause wird mit einer Photovoltaik-Anlage sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet!
Im Festpreis-Angebot sind das voll erschlossene, baureife sowie real geteilte Reihen-Eckhaus Grundstück sowie die beiden Grundstücksflächen für 1 Car-Port und/oder 1 PKW-Stellplatz enthalten. Des Weiteren wurde das Baugesuch eingereicht, die Baugenehmigung liegt inzwischen vor.
– Baugrund-Untersuchung ist im Kaufpreis inclusive.
– Werkverträge unserer Baupartners für den kompletten Rohbau in Fertighaus-Bauweise inclusive
– Schlüsselfertiger Innenausbau inclusive
– Luft-Wasser Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Parkett-Bodenbelag im Wohnzimmer, Bad und Küche Fliesen, Schlaf- und Kinderzimmer Vinyl-Bodenbelag
– Maler- und Tapezierarbeiten lt. Baubeschreibung inclusive
– Innere Erschließungsmaßnahmen für den Tiefbau samt Bodenplatte, Kanal, Strom, Wasser, Abwasser,
– JUNG Hebeanlage, 6.000 Liter Zisterne für die 3 Reihenhäuser
Die Ausführungen der beiden Grundstücksflächen für 1 Car-Port und/oder 1 PKW-Stellplatz sind optional und nicht im Festpreis enthalten (siehe unten Sonderleistungen/Eigenleistungen) enthalten!
Nachfolgende Sonderausstattungen sind im Kaufpreis nicht enthalten:
– Hauszugang, Außen- und Gartenanlage- bauseits Eigenleistungen
– Car-Port und PKW-Stellplatz – bauseits Eigenleistungen
– Einfriedungs-Arbeiten – bauseits Eigenleistungen
Gerne können wir Ihnen die Bauleistungsbeschreibung unseres deutschen Baupartners zur Verfügung stellen.
Sonstiges
Keine Makler- und Vermittlungsprovision, Sie erwerben direkt vom Projektentwickler und Eigentümer!
Gerne planen wir Sie für einen Einzel-Besichtigungs- und Beratungstermin vor Ort ein, damit Sie sich das Grundstück anschauen sowie eine eigene Meinung bilden können.
Bitte um Beachtung und Berücksichtigung, das Sie bei Ihrem Finanzierungsgespräch noch für die Kaufneben- und/oder Baunebenkosten mit einplanen!
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.